博狗集团2017:今年宿州房价是涨还是跌?宿州2018房价走势预测

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宿州市西北新区大部分商品房从16年10份到17年8月份涨幅高达百分之一百,那么,今年宿州房价是涨还是跌?18年预测具体可见下文。

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宿州2018房价走势预测

近两年来,全国房地产市场皆不断升温。伴随着一二线城市大范围的楼市调控,三四线城市楼市更是炙手可热,房价、销量皆扶摇直上。宿州在碧桂园集团刷新地王,入驻政务新区之后,房价也是快速上升,多盘房价都以突破七千元大关。

不过,宿州毕竟是四线城市。再者,2018年涨也不会太离谱了,宿州的房价已经超出了宿州刚需普遍的购买能力,再涨下去着急的是房地产商,三四线城市的房价上涨和一二线城市的楼市调控有着密切的联系,在一二线城市做房地产利益突然没有三四线城市来的快了,而宿州恰好正在大兴土木建设新城区,投资者看准机会入驻,整个西北城区的地价迅速上升,一个个商业区和商品房建起,反而带动了周边设施的进一步完善,加之此处还是宿州最好的学区房,房价涨,就是不可避免的了。

总之,宿州房价普涨对刚需购房者来说可不是件好事。进入2018年,宿州楼市虽然比较平稳,房价没有出现大涨的情况,但现在的价格已然较高,并且无下降迹象。现在买房,想找4字头的非常难,但是5字头的楼盘还是有的可选。

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有人说这几年安徽宿州的房价涨上了天,年轻人买不起房子,老人们花一辈子的积蓄来给孩子买房;还有人说一个地方的房价的高低和本地的发展水平有关,一个地区越发达、越有钱房价越高,那么宿州有钱吗?

截至2017年,宿州市下辖1区、4县,常住总人口559.93万人。实现地区生产总值(GDP)1473.5亿元,其中:第一产业增加值260.2亿元,第二产业增加值512.8亿元,第三产业增加值578.8亿元。三次产业结构比为19.2:38.0:42.8。人均生产总值24270元(折合3654美元)。

宿州各地房价排行榜

第五:泗县

就现在来说,宿州四县一区中房价最低的还是泗县,去年一年宿州各地区房价涨幅在每平米几百块,泗县的房价均价也没突破4000大关,截至目前,大概是3700每平。

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